Estimation théorique
Cours de Verdun,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours de Verdun,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 1241 | 195000€ | 2167€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 114 | 814 | 220000€ | 1930€ |
2020-04-21 | 29 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 120 | 594 | 321500€ | 2679€ |
2021-11-16 | 49 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 111 | 821 | 367000€ | 3306€ |
2021-12-23 | 38 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 143 | 776 | 242000€ | 1692€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 83 | 569 | 179000€ | 2157€ |
2022-03-07 | 39 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 124 | 812 | 207000€ | 1669€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 106 | 650 | 236000€ | 2226€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 512 | 240000€ | 2424€ |
2020-10-21 | 28 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 72 | 324 | 150000€ | 2083€ |
2020-09-29 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 96 | 650 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2020-03-17 | 184 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 386 | 75000€ | 1500€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2019-12-20 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 92 | 1123 | 180000€ | 1957€ |
2019-10-29 | 29 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 99 | 397 | 71500€ | 722€ |
2022-08-01 | 35 | RUE BRILLAT SAVARIN | 7 | 160 | 1555 | 240000€ | 1500€ |
2020-02-24 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 750 | 140000€ | 1609€ |
2022-05-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 195 | 1000 | 285000€ | 1462€ |
2019-07-24 | 10 | RUE CASTELLION | 5 | 90 | 203 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 85 | 454 | 110000€ | 1294€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2021-01-29 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 273 | 188000€ | 2161€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |
2021-10-21 | 15 | RUE CASTELLION | 9 | 260 | 1288 | 399820€ | 1538€ |
2023-01-26 | 12 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 3 | 70 | 251 | 129000€ | 1843€ |
2020-10-29 | 16 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 57 | 189 | 95000€ | 1667€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DE BRACONNAIS | 5 | 85 | 928 | 212590€ | 2501€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CASTELLION | 4 | 108 | 301 | 180000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 125 | 0 | 200000€ | 1600€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 98 | 1176 | 200000€ | 2041€ |
2023-02-14 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 105 | 224 | 207000€ | 1971€ |
2020-08-17 | 26 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 231 | 166800€ | 2383€ |
2022-06-17 | 11 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 97 | 746 | 274200€ | 2827€ |
2019-10-31 | 5 | RUE GEN FERRIE | 4 | 98 | 205 | 310000€ | 3163€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2022-12-01 | 5 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 190 | 87000€ | 1243€ |
2019-10-31 | 5 | RUE GEN FERRIE | 5 | 88 | 686 | 310000€ | 3523€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 103 | 691 | 195000€ | 1893€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2020-02-04 | 45 | RUE CASTELLION | 4 | 86 | 822 | 155000€ | 1802€ |
2022-06-24 | 8 | RUE JEAN CHARCOT | 2 | 42 | 415 | 164500€ | 3917€ |
2020-11-30 | 57 | CRS DE VERDUN | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 109 | 395 | 230000€ | 2110€ |
2020-02-03 | 25 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 61 | 390 | 105000€ | 1721€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 88 | 125 | 106000€ | 1205€ |
2021-08-12 | 110 | RUE JULES MICHELET | 5 | 100 | 605 | 337500€ | 3375€ |
2020-06-26 | 122 | RUE JULES MICHELET | 5 | 157 | 1460 | 240855€ | 1534€ |
2023-04-25 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 160 | 178 | 90000€ | 563€ |
2020-07-30 | 17 | IMP DE NIERME | 6 | 130 | 721 | 238515€ | 1835€ |
2020-11-17 | 46 | RUE DE NIERME | 4 | 96 | 900 | 170000€ | 1771€ |
2020-02-25 | 15 | IMP DE NIERME | 3 | 104 | 266 | 165900€ | 1595€ |
2022-01-21 | 40 | RUE JEAN LAVAUD | 5 | 148 | 300 | 240000€ | 1622€ |
2020-02-28 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 120 | 1202 | 171600€ | 1430€ |
2019-12-20 | 138 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 527 | 250000€ | 3676€ |
2020-01-30 | 39 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 87 | 249 | 123000€ | 1414€ |
2020-11-30 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 113 | 590 | 193900€ | 1716€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 127 | 346 | 275000€ | 2165€ |
2021-09-14 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 2 | 53 | 519 | 105000€ | 1981€ |
2020-03-13 | 3 | IMP DE NIERME | 5 | 81 | 416 | 155000€ | 1914€ |
2021-03-26 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 468 | 210000€ | 2283€ |
2021-10-12 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 111 | 503 | 240000€ | 2162€ |
2021-07-26 | 29 | RUE DE NIERME | 4 | 98 | 590 | 185000€ | 1888€ |
2020-12-18 | 11 | RUE BONNETON | 8 | 199 | 1560 | 230400€ | 1158€ |
2020-01-16 | 8 | RUE PDT KENNEDY | 4 | 92 | 875 | 210000€ | 2283€ |
2021-04-26 | 9 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 205 | 145000€ | 1747€ |
2021-12-27 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 186 | 740 | 350000€ | 1882€ |
2022-06-17 | 43 | RUE DE NIERME | 8 | 164 | 1492 | 285000€ | 1738€ |
2020-06-16 | 8 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 90 | 799 | 215500€ | 2394€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU MURET | 6 | 73 | 85 | 180000€ | 2466€ |
2019-05-21 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 65 | 45 | 79000€ | 1215€ |
2021-06-01 | 2 | PL MALLARME | 5 | 101 | 285 | 175000€ | 1733€ |
2022-08-26 | 19 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 379 | 174000€ | 2096€ |
2019-09-20 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 60 | 33 | 77500€ | 1292€ |
2022-01-31 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 120 | 800 | 175000€ | 1458€ |
2019-09-18 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 145 | 944 | 216000€ | 1490€ |
2020-09-29 | 29 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 213 | 157350€ | 1896€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES SAPINS | 5 | 147 | 818 | 268500€ | 1827€ |
2021-03-10 | 12 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 15 | ALL DE L EGLISETTE | 4 | 86 | 0 | 142123€ | 1653€ |
2019-08-29 | 18 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 24 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2022-03-29 | 31 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 213 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-10 | 32 | ALL DE L EGLISETTE | 3 | 67 | 0 | 90100€ | 1345€ |
2019-10-07 | 17 | RUE BONNETON | 6 | 153 | 1259 | 194800€ | 1273€ |
2021-12-27 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 268 | 205000€ | 2030€ |
2020-08-03 | 18 | RUE PDT KENNEDY | 3 | 86 | 756 | 185000€ | 2151€ |
2022-06-15 | 16 | PL MALLARME | 7 | 151 | 345 | 248312€ | 1644€ |
2020-03-10 | 32 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2019-12-23 | 14 | RUE PAUL MARECHAL | 4 | 102 | 118 | 167250€ | 1640€ |
2020-08-17 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 113 | 363 | 232008€ | 2053€ |
2021-03-16 | 18 | PL MALLARME | 5 | 101 | 470 | 180000€ | 1782€ |
2019-07-08 | 32 | CHE DE L ORME | 5 | 83 | 292 | 90000€ | 1084€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 128 | 100000€ | 1316€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 162 | 45000€ | 500€ |
2019-06-13 | 20 | IMP DE POLLET | 3 | 90 | 1348 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DU MURET | 3 | 62 | 225 | 164100€ | 2647€ |
2020-11-27 | 8 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 106 | 1022 | 250000€ | 2358€ |
2019-08-02 | 7 | QRT DU CHATEAU | 2 | 53 | 35 | 113000€ | 2132€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 122 | 124 | 85000€ | 697€ |
2020-05-15 | 17 | CHE DE L ORME | 4 | 110 | 1172 | 231400€ | 2104€ |
2020-08-06 | 29 | RUE LAPLANCHE | 10 | 167 | 630 | 192450€ | 1152€ |
2021-11-24 | 90 | IMP DE POLLET | 4 | 71 | 355 | 150000€ | 2113€ |
2020-11-16 | 29 | IMP DE POLLET | 5 | 96 | 878 | 152000€ | 1583€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 73 | 78000€ | 1950€ |
2019-10-18 | 5 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 105 | 402 | 45000€ | 429€ |
2020-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 161 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU DOC FARJON | 5 | 140 | 90 | 162000€ | 1157€ |
2020-10-12 | 47 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 421 | 156000€ | 1608€ |
2022-06-30 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 360 | 159000€ | 2271€ |
2019-06-06 | 21 | RUE PDT KENNEDY | 5 | 126 | 870 | 180000€ | 1429€ |
2021-01-28 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 86 | 301 | 176000€ | 2047€ |
2022-10-06 | 32 | RUE PDT KENNEDY | 7 | 142 | 779 | 250000€ | 1761€ |
2022-07-28 | 58 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 371 | 190000€ | 2317€ |
2019-10-18 | 3 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 101 | 298 | 167000€ | 1653€ |
2023-01-20 | 61 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 141 | 124000€ | 1378€ |
2020-11-02 | 20 | RUE DES SAPINS | 5 | 122 | 467 | 282570€ | 2316€ |
2020-10-09 | 14 | RUE JACQUES OZANAM | 7 | 160 | 668 | 173000€ | 1081€ |
2021-12-27 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 89 | 260 | 185000€ | 2079€ |
2023-04-03 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 123 | 631 | 150000€ | 1220€ |
2021-10-18 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 113 | 344 | 195000€ | 1726€ |
2020-02-17 | 4 | RUE FRANCISQUE ALLOMBERT | 4 | 112 | 0 | 155000€ | 1384€ |
2021-08-25 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 70 | 80 | 128000€ | 1829€ |
2019-12-10 | 10 | RUE RENAN | 3 | 78 | 32 | 32000€ | 410€ |
2022-10-25 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 335 | 195000€ | 2438€ |
2019-10-11 | 18 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 117 | 289 | 207620€ | 1775€ |
2021-03-26 | 51 | RUE COPERNIC | 4 | 84 | 445 | 145000€ | 1726€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DES SAPINS | 5 | 135 | 828 | 170000€ | 1259€ |
2019-11-21 | 29 | RUE PDT KENNEDY | 7 | 142 | 771 | 239000€ | 1683€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DIDEROT | 3 | 61 | 316 | 130000€ | 2131€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DIDEROT | 5 | 125 | 287 | 280000€ | 2240€ |
2023-01-16 | 16 | RUE DIDEROT | 3 | 70 | 219 | 170000€ | 2429€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2022-06-09 | 26 | RUE ANCIEN CHEMIN ROYAL | 5 | 163 | 890 | 257000€ | 1577€ |
2022-03-18 | 7 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 108 | 513 | 200000€ | 1852€ |
2021-04-09 | 2 | IMP STENDHAL | 4 | 100 | 579 | 180000€ | 1800€ |
2021-02-18 | 1 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 387 | 175000€ | 1823€ |